PROJEKT
Modernes Wohnen in
ruhiger Lage des
Rheintals
NACHHALTIGKEIT
Energieeffizient für Generationen
Die Tiefgarage ist für Elektromobilität vorbereitet. Diese hochwertige Bauweise sichert ein gesundes Wohngefühl und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Das extensiv begrünte Dach mit Retentionsschicht entlastet bei Starkregen die Kanalisation und schafft Lebensraum für Insekten.
RAUMKONZEPT
Fünf Wohnungen,
fünf Lebensentwürfe
Von der grosszügigen Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich über die durchdachten Etagenwohnungen bis zur 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 126 m² Terrasse — jede Einheit ist auf ein individuelles Lebensgefühl ausgelegt. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und über einen Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden.
Lassen Sie sich inspirieren
Das Schöne liegt
im Alltäglichen
Das offene Wohn-, Ess- und Kochzentrum bildet das Herzstück jeder Wohnung – lichtdurchflutet, grosszügig und gemacht für gemeinsame Momente. Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für das Familienleben ebenso wie für ruhige Rückzugsorte, während hochwertige Eichenparkettböden und edle Materialien für Wärme und Beständigkeit sorgen. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Spiel der Kinder im Garten: Hier wird Wohnen zum täglichen Genuss.
Natürliche Materialien.
Zeitlose Eleganz.
Warme Naturtöne in Beige-Braun prägen die verputzte Fassade mit Kammstruktur, während dunkelbronzene Metallrahmen und Glasgeländer klare Akzente setzen.
Im Innenbereich setzt sich die ruhige Materialwahl fort: natürlich geölte Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug in den Nassbereichen sowie Naturstein-Arbeitsplatten in der Küche.
Schweizer Bauqualität mit Markenprodukten von Sanitas Trösch, Dreifachverglasung und elektrischen Rollladenantrieben in jedem Raum.
Sie machen die Auswahl
Wählen Sie aus hochwertigen Materialien — und sehen Sie sofort, wie Ihr Zuhause wirkt.
Komfort, der bleibt
Wohnen
5 exklusive Eigentumswohnungen 3.5 bis 5.5 Zimmer Alle Wohnungen rollstuhlgängig Grosszügige Loggien, Terrassen oder Gartenflächen Hochwertige Eichenparkettböden Feinsteinzeugplatten in Nasszellen Elektrische Rafflamellenstoren LED-Unterputzbeleuchtung Multimedia-Steckdosen in allen Räumen
Gebäude
Massivbauweise in Ortbeton Dreifachverglasung Kunststoff / Alu Lift, rollstuhlgängig Photovoltaik 29.0 kWp Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) Free-Cooling-System Tiefgarage 9 PP, E-Mobilität vorbereitet Veloraum für ca. 11 Fahrräder Ski- und Sportraum Kellerabteil pro Wohnung
Zwischen Altstadt-Charme und Rheintaler Natur
Die Liegenschaft Im Hebler 13 liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier mitten im St. Galler Rheintal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Altstätten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Altstätten überzeugt durch seine historische Altstadt, charmante Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz finden Sie urbanes Leben, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse in kurzer Distanz.
Raum für jeden
Lebensentwurf
| Whg | Etage | Zimmer | NWF | Aussenfläche | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W1 | EG | 3.5 | 95.0 m² | Sitzplatz 22.7 m² + Garten 140.8 m² | CHF 760'000 | verfügbar |
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| W2 | EG | 4.5 | 120.5 m² | Sitzplatz 16.6 m² + Garten 98.3 m² | CHF 990'000 | verfügbar |
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| W3 | 1. OG | 4.5 | 123.1 m² | Loggia 16.1 m² | CHF 980'000 | verfügbar |
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| W4 | 1. OG | 4.5 | 122.5 m² | Loggia 16.1 m² | CHF 980'000 | verfügbar |
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| W5 | Attika | 5.5 | 148.1 m² | Terrasse 126.2 m² | CHF 1'340'000 | verfügbar |
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Tiefgaragenparkplätze: Standardbreite CHF 40'000 / Übergrösse CHF 45'000 — insgesamt 9 Plätze verfügbar.
Verkaufsdokumentation
Alle Details zum Projekt — von Grundrissen bis zur Materialisierung.
Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme
Verkauf GoodLiving AG Dorfplatz 4, 6330
Cham ZG Carlos De Carvalho